一、标的简介：岳阳市城投绿城城市服务有限公司45%股权。本次拟转让标的挂牌起始价为￥167.085万元，竞买保证金为人民币50万元。 二、标的展示、咨询及保证金交纳时间（以到账为准）截止2024年元月15日17时。 三、意向竞买人应在截止时间前，自行到岳阳市公共资源交易中心网站办理缴纳竞买保证金及相关报名登记手续后方可取得竞买资格。 四、竞买人资格条件 1.竞买人须为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。 2.法律、法规和规章规定的其他相关条件。 五、其他事项 1.竞买人成为受让方，则竞买保证金直接转为交易价款的一部分。如受让方因自身原因退出本次交易；或者在确定为受让方后7个工作日内未与转让方签订《股权转让交易合同》的，则竞买保证金作为向转让方支付的违约金不予退还竞买人。未成功竞得的竞买人交纳的竞买保证金全额退还。 3、竞买人在竞买时，应保证按起始底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，则本项保证失效），否则，竞买人报名交纳的竞买保证金作为向转让方支付的违约金不予退还竞买人。 4、受让方在竟得标的股权后，必须在7个工作日内将交易余款一次性汇入指定账户并与转让方签订《股权转让交易合同》。 缴款户名：岳阳市产权交易所有限责任公司；开户银行：湖南银行花板桥支行；银行账号：8002 0309 0000 26069。 5、受让方未在规定时间内付清交易余款，取消竟得资格，竞买保证金作为向转让方支付的违约金不予退还竞买人。 6、标的企业的所有遗留问题和本次标的转让所产生的经济和法律责任由转让方和受让方依法承担。 7、标的产权变更过户等相关手续由受让方负责办理，转让方须协助受让方办理；标的转让所产生的各项税、费，按相关法律法规规定各自承担。 8、意向竟买人在报名前须认真阅读《资产评估报告》、《审计报告》，并充分了解标的企业状况，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状转让，意向竞买人应自行了解转让标的情况，一经报名，即视作已完成对标的的全部调查，并完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

一、标的基本情况 1、项目内容及经营范围 岳阳市城投绿城城市服务有限公司成立于2019年3月5日，注册资本2000万元，实缴300万元，其中岳阳绿辰物业服务有限公司认缴股比55%、认缴出资1100万元、实缴165万元；岳阳城投物业服务有限公司认缴股比45%，认缴出资900万元、实缴135万元，双方已按公司章程约定出资。主要经营范围是物业管理、家政服务等。 2、项目评估及挂牌底价 岳阳市城投绿城城市服务有限公司截止评估基准日2023年10月31日，审计后资产总额778.44万元，负债总额407.14万元，净资产总额371.3万元。（详见湖南新财苑房地产土地资产评估有限公司《资产评估报告书》）。 二、竞买保证金的交纳 岳阳市城投绿城城市服务有限公司45%股权转让的竞买保证金为人民币伍拾万元整（￥500000.00元）。意向竞买人应在截止时间前，自行到岳阳市公共资源交易中心网站办理缴纳竞买保证金及相关报名登记手续后方可取得竞买资格。 三、竞买方式 本次竞买采取网络竞价的报价方式确定受让方，最高报价意向竞买人为受让方。 四、付款要求及签订《股权转让合同》 确定受让方后，受让方应在7个工作日内将交易余款一次性汇入指定账户并与岳阳城投物业服务有限公司签订《股权转让交易合同》，逾期未付清全部竞买价款或不按规定签订《股权转让交易合同》的取消竞买资格，竞买保证金自动转为履约保证金，不予退还。 五、竞买相关条件： 1、意向竞买人成为受让方，则竞买保证金直接转为交易价款的一部分。如受让方因自身原因退出本次交易；或者在被确定为受让方后7个工作日内未将交易价款汇入指定账户；或者在被确定为受让方后7个工作日内不与转让方签订《股权转让交易合同》的，则竞买保证金作为向转让方支付的违约金不予退还。未成功竞得的意向竞买人交纳的竞买保证金全额退还。 2、竞买人在竞价时，应保证以不低于起始底价报价（其他投资人已报价或有更高报价的，则本项保证失效），否则，竞买人报名交纳的竞买保证金作为向转让方支付的违约金不予退还。 3、标的所有遗留问题和本次标的转让所产生的经济和法律责任由转让方和受让方依法承担。 4、标的产权变更过户等相关手续由受让方负责办理，转让方须协助竞买人办理；标的转让所产生的各项税、费，按相关法律法规规定各自承担。 5、意向竞买人在报名前须认真阅读《资产评估报告》，并充分了解标的企业状况，可与标的企业股东充分沟通，一经报名，即视作完全了解标的和标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。实物资产以现状转让，意向竞买人应自行了解转让标的的情况。